• REQUISITI:
• non aver ancora compiuto né compiere trentasei anni di età nell’anno corrente;
• avere un valore dell’indicatore della situazione economica equivalente non superiore a 40.000 euro annui. 

Se la vendita è soggetta ad IVA, la parte acquirente la versa il giorno del rogito notarile, ma è riconosciuto un credito di imposta di ammontare pari all’IVA corrisposta all’acquisto. Tale credito d’imposta potrà essere portato in diminuzione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, potrà essere utilizzato in diminuzione delle imposte sui redditi delle persone fisiche dovute in base alla dichiarazione da presentare successivamente alla data dell’acquisto. Il credito d’imposta in ogni caso non dà luogo a rimborsi.

Se la vendita è soggetta ad imposta di registro, la parte acquirente:

non versa l’imposta ma deve sempre avere i requisiti individuali richiesti, vedi sopra, e i requisiti di legge per invocare le agevolazioni della prima casa (ad esempio trasferire la residenza nell’immobile che si acquista e non avere altro immobile su cui ha già chiesto le agevolazioni fiscali della prima casa a meno che non si impegni  a rivendere detto immobile entro 12 mesi dal nuovo acquisto, che l’immobile non rientri in queste categorie catastali: A/1, A/8 e A/9).

Per Mutui e per finanziamenti a medio/lungo termine

è esente dall’imposta sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative, prevista in ragione dello 0,25 %

Il Sole 24 ore ha stimato un risparmio fino a 9.000,00 Euro