Grandi aiuti per UNDER 36 fino a Giugno 2022 per comprare la prima casa anche all’asta.
1. Garanzia dello Stato fino all’80% del mutuo
Gli under 36 anche titolari di rapporto di lavoro atipico per acquistare la prima casa, anche all’asta, potranno accedere al Fondo di garanzia per la prima casa fino all’80% dei finanziamenti richiesti per l’accensione di un mutuo.
Domande fino al 30 giugno 2022
Le domande per accedere alla garanzia dello Stato potranno essere presentate fino al 30 giugno 2022 dagli under 36 con un Isee sotto i 40 mila euro.
2. Prima casa, NO imposte di registro fino al 30 giugno 2022
Fino al 30 giugno dell’anno prossimo gli atti di acquisto di “prime case” sono esenti dall’imposta di registro e dalle imposte ipotecaria e castale se stipulati a favore di soggetti che non hanno ancora compiuto trentasei anni di età nell’anno in cui l’atto è rogitato e che hanno un valore dell’indicatore della situazione economica equivalente non superiore a 30 mila euro annui.
3. Credito di imposta sull’Iva corrisposta per l’acquisto
Il credito d’imposta può essere in diminuzione dalle imposte di registro, ipotecaria, catastale, dopo la data di acquisizione del credito, o può essere utilizzato in diminuzione delle imposte sui redditi delle persone fisiche.
4. Esenzione dell’imposta sostitutiva su bollo e ipoteche
Il decreto Sostegni bis prevede infine che i finanziamenti erogati per l’acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili ad uso abitativo per i quali ricorrono le condizioni e i requisiti dal decreto e sempreché la sussistenza degli stessi risulti da dichiarazione della parte mutuataria resa nell’atto di finanziamento o allegata allo stesso siano esenti dall’imposta sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative (l’imposta è dello 0,25 per cento).
Fonte: Il Sole 24 ORE ed. On Line del 21 maggio 2021 estratto dell’articolo di Andrea Carli
