Acquistare casa con asta giudiziaria è una bomba nucleare, non perché pericoloso ma perché davvero utile!
Intanto possiamo dire che uno dei pregi principali dell’acquistare casa con asta giudiziaria è quello del risparmio.
Puoi ambire a comprare una casa molto più grande e confortevole di quella che pensavi di trovare a prezzi molto accessibili.
Per arrivare a questo ovviamente sono serviti studi, ricerche e delle teste geniali che hanno reso fattibile questo processo.
In questo articolo vedremo 3 consigli fondamentali sull’acquistare casa con asta giudiziaria, buona lettura:
Consiglio numero 1: la ricerca
Acquistare casa con asta giudiziaria è una buona mossa se prima hai l’accortezza di effettuare alcune ricerche.
Non preoccuparti, non sto parlando di sviluppare equazioni di fisica nucleare, voglio dire informarsi ed entrare un po’ nell’ambito.
Alternativamente una soluzione ottimale per risparmiare tempo, soldi e non avere timori è affidarsi a un vero esperto.
Una figura come me che al momento è descritta come agente immobiliare, perito esperto e CTU del Tribunale può sicuramente aiutarti molto.
Per mia personalissima esperienza i consigli presi da esperti sono i migliori e i soldi spesi in consulenze sono il miglior investimento per evitare danni collaterali.
Nella ricerca è compresa anche la parte informativa, se non vuoi spendere dei soldi in consulenze puoi sfruttare internet con cervello.
Sfrutta magari i social per parlare con amici o parenti che hanno affrontato esperienze simili e farti raccontare cosa hanno vissuto: una sorta di presa visione.
Acquistare casa con asta giudiziaria non deve preoccuparti, ci sono molti spauracchi e tante voci di corridoio ma servono solo ad allontanare le persone “timide”.
Ti regalo due informazioni di settore:
- Si ottengono mutui molto vantaggiosi nell’acquistare casa con asta giudiziaria
- Alcune spese sono inferiori a quelle di una normale compravendita.
C’è un mondo dietro e per questo ora arriviamo al secondo consiglio.
Consiglio numero 2: finanza
Il secondo consiglio sull’acquistare casa con asta giudiziaria riguarda, banalmente, l’andare in banca.
In che senso? Te lo spiego subito.
Devi assolutamente andare in banca per capire che tipo di leva finanziaria potresti ottenere per acquistare casa in asta giudiziaria.
In questo momento scoprirai che le modalità di ottenimento di mutuo sono molto diverse rispetto al classico iter.
Molte banche erogano mutui in asta con un limite rappresentato dal valore di perizia del Tribunale. La cosa da fare è domandare alla banca di questo limite.
Tutte le case in asta vengono pubblicizzate su siti autorizzati dal Ministero della Giustizia che per legge devono pubblicare a corredo della vendita giudiziaria una serie di documenti utili a far capire all’utente che cosa sta comprando per evitare l’Aliud pro Alio, cioè il comprare una cosa per l’altra che renderebbe nulla la vendita.
I documenti fondamentali allegati negli annunci della pubblicità giudiziaria sono Il Bando di Vendita, detto anche Avviso di vendita, La Perizia e le sue eventuali integrazioni, l’Ordinanza di vendita, le immagini e le planimetrie.
Consiglio numero 3: online
Vuoi un terzo consiglio sull’acquistare con asta giudiziaria? Te lo do subito.
Inizia a cercare sui vari siti di pubblicità giudiziaria gli immobili che fanno al caso tuo, per capire come cercare puoi cliccare su questo articolo.
AstaLegale potrebbe essere un sito adatto al tuo scopo!
Ultime considerazioni sull’acquistare casa con asta giudiziaria
Abbiamo capito quindi che acquistare una casa in asta è sicuramente un buon modo per ottenere dei vantaggi.
Avere una casa più grande, avere delle agevolazioni con il mutuo o semplicemente spendere meno sono cose da non sottovalutare.
Spero di aver risolto qualche dubbio per quanto riguarda l’argomento e ovviamente rimango a disposizione per eventuali dubbi o domande.
Se preferisci avere una consulenza diretta, ti basterà inviarmi una mail al seguente indirizzo: info@geometraromano.it
Nel frattempo scaricati la mia guida che trovi qui:
Troverai subito e chiare tante info sulle aste.
Buon proseguimento,
