Guadagnare con le aste immobiliari oggi è più semplice del previsto riuscendo a lavorare con il bene per eccellenza: Gli immobili.
Nonostante viviamo un periodo di crisi, lo dico ora ma è un concetto che può andare avanti nel tempo, il valore del mattone è sempre una certezza.
Gli investitori stessi scelgono questo lato di investimento per un motivo ben preciso:
Il rendimento di immobili ottenuti con asta è del 12% che si trasforma nell’8.4% al netto della tassazione.
Una situazione sicuramente molto vantaggiosa per chi ha voglia di guadagnare con le aste, non trovi?
In questo articolo andremo a scoprire come è possibile realizzare tutto ciò attraverso una strategia ben impostata.
Guadagnare con le aste immobiliari: cosa fare.
Per poter guadagnare con le aste immobiliari, evitando perdite di tempo incredibili, bisogna partire da una strategia ben congegnata.
Prima di pensare ai vari guadagni cerchiamo di individuare una zona di interesse per il nostro scopo finale.
Facendo due rapidi calcoli se cerchiamo degli immobili in zone centrali o particolarmente rinomate il prezzo all’asta di avvicinerà molto al prezzo reale.
Non converrebbe investire una somma tale, non trovi?
Qui troviamo il primo bivio perché abbiamo due scelte: guadagnare immediatamente o a lungo termine.
Nel secondo caso ci possiamo permettere di trovare immobili anche nelle zone rinomate perché avremo comunque un rendimento alto.
Gli affitti in centro sono alti, le vendite seguono questo schema e di conseguenza può essere comunque una soluzione.
Se la nostra esigenza invece richiede un guadagno immediato allora dovremo focalizzarci prettamente sul mercato e le sue richieste.
Altra cosa su cui fare molta attenzione quando si vuole guadagnare con le aste immobiliari è assicurarsi gli spazi adatti.
Mi spiego meglio: durante la pandemia si è portato alla luce il fenomeno smart-working, di cui oggi è difficile fare a meno.
Famiglie, professionisti e imprenditori oggi cercano immobili ampi per poterci inserire una stanza ad uso ufficio.
In altre parole, vuoi un guadagno immediato per un target alto-spendente?
Cerca quadrilocali, villette o case grandi con giardino perché attirerai proprio quel genere di acquirenti.
Vediamo ora insieme su cosa dovrai fare molta attenzione!
Guadagnare con le aste immobiliari: cosa fare e cosa non fare?
Cerchiamo di capire come guadagnare con le aste immobiliari attraverso una cosa essenziale: non fare errori.
Ciò che molti credono è che per guadagnare molto bisogna trovare un prezzo stracciato, in realtà non funziona così.
Nella realtà dei fatti più un prezzo è straordinariamente stracciato più l’immobile potrebbe essere in pessime condizioni!
Se hai per le mani un immobile pagato molto poco che però dovrai completamente ristrutturare da zero avrai una bella gatta da pelare prima di guadagnare!
Gli elementi da valutare senza dubbio sono:
- Costo eccessivo: o troppo basso o troppo alto.
- Concorrenza.
- Condizioni dell’immobile all’acquisto.
Il fattore ristrutturazione è da non sottovaluta, se vuoi guadagnare con le aste immobiliari devi ragionare anche in questa ottica.
Molto spesso per presentare l’immobile in buone condizioni basta ritinteggiare e fare qualche riparazione senza bisogno di ristrutturazione approfondite.
Non bisogna mai esagerare per due motivi:
- Si abbasserebbe drasticamente il tuo guadagno.
- Al cliente finale potrebbe non piacere il tuo stile.
Esagerare, in questo caso, vuol dire perdere soldi.
Vediamo insieme ora come posso aiutarti per iniziare subito a sfruttare questo mondo.
Guadagnare con le aste immobiliari con l’aiuto del Geometra Romano e il suo team.
Nel caso in cui ti sei convinto a voler guadagnare con le aste immobiliari e hai pensato ad una strategia è il momento di affidarsi a un professionista.
Io, Geometra Romano, esperto in aste immobiliari, sarò al tuo fianco in questo percorso per facilitarti l’esperienza.
L’affiancamento in asta è uno dei miei servizi di punta perché garantisce una corretta procedura, senza intoppi, che riguarda:
- Compilazione dell’offerta.
- Sottoscrizione.
- Preparazione di tutti i documenti.
Affidarsi a un professionista vuol dire avere tutta la sua esperienza al proprio fianco, una sicurezza che nessuno può darti.
Conclusione: guadagnare con le aste immobiliari è possibile?
La risposta ormai dovrebbe essere chiara: sì, guadagnare con le aste immobiliari è possibile e facile se ti affidi a un professionista.
Spero di averti aiutato con questo articolo e ti ricordo che puoi contattarmi anche per una consulenza conoscitiva.
Vuoi parlare direttamente con me? Ti basterà inviarmi una mail al seguente indirizzo: info@geometraromano.it
Nel frattempo scaricati la mia guida che trovi qui:
Troverai subito e chiare tante info sulle aste.
Buon proseguimento,
